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Leistungen:
- Elektroarbeiten
- Kleinreparaturen, Schönheitsreparaturen und Instandhaltungsarbeiten
- Überwachung ggf. Begleitung von Reparatur- Wartungsarbeiten durch Drittunternehmen
- Einstellen von Fenstern, Türen und Türoberschließern
- Ein- und Ausbau von neuen
Schließanlagen
- Renovierungsarbeiten in Wohnräumen
- Kleinere Klempnerarbeiten
- Fußbodenverlegung
- Küchen-Einbau
- Trockenbau-Arbeiten
- Grünanlagenpflege
- Pflege von Objekten und Nutzflächen
kaufmännische Betreuung:
- Mieterbetreuung, Eigentümervertretung gegenüber dem Mieter
- Durchführung der Mieterhöhungen
- Mietvertragsverwaltung- Mieterwechsel, Abnahme und Übergabe der Mietsache
- Mietkautionen verwalten
- Überwachung und Durchführung des gesamten Zahlungsverkehrs
- Außergerichtliches Mahnverfahren und Geltendmachung aller Ansprüche, die dem Eigentümer zustehen
- Ordnungsgemäße Buchführung mit Erfassung aller Einnahmen und Ausgaben
- Abschluss von Verträgen mit Versorgungsträgern. Dienstleistern und Versicherungen u.ä.
- Anleitung, Steuerung und Kontrolle der beauftragten Dienstleister
- Erstellung von Betriebskostenabrechnungen- Umfangreiches zeitnahes Reporting an den Eigentümer
technische Betreuung:
- Regelmäßige Objektbegehungen und Überwachung des baulichen Zustandes
- Veranlassung notwendiger Instandhaltungen, Reparaturen und Wartungsarbeiten
- Beratung zu Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
- Einleitung von Sofortmaßnahmen in Notfällen oder Havarie
- Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen
